把握1的机会这是你对女神的终极表白秘籍

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　　 先看珠海的开年成绩，仅是春节短短几天，就引来北上广深、港澳买家前来扫货，多楼盘销售额破亿。复工后更有楼盘单日成交就破万千。

　　 这样的热度持续至今，有外地买家打“飞的”来回，东北客人/团横扫，更有售楼部门口，车辆更是将门口车道全部占用。

　　 据珠海合富研究院数据，2023年2月珠海怎么样对女生表白签成交共28套，同比上涨.%。怎么样对女生表白签约18套，环比上涨.%，同比上涨.%。

　　 再看政策端，3月1日起，珠海便执行社保缴费就业和居住证要求“从五年变为两年”。更分区实行不以拥有房产为条件的“双二”政策，进一步放宽了落户门槛。

　　 其一，珠海的库存压力实际较大，特别是斗门、金湾，截止今年2月，库存量共1套，占全市约%。并且，西区在去年更成交了17宗宅地，可想未来各楼盘堪比神仙打架。

　　 新房供应充足，等到未来的二手市场，竞争一样激烈。因此，如果在西区购房，变现会有一定难度。

　　 而买在老香洲，就没有这样的后顾之忧。因为区域的库存量，仅剩2套，占全市约1.14%。

　　 也就是说，如果市面上有100套房子，老香洲只占1套。未来的稀缺性，可想而知。

　　 其二，珠海目前的政策，限购区域仅为市区、横琴，外地户籍仅能购买2套住宅，购房名额珍稀，价值自然更高。

　　 在寸土寸金的老香洲，2022年新增供应已为“0”。这意味着，区域内的新房库存，已进行倒计时阶段。

　　 值得的是，老香洲2022年的新房成交均价，同比2021年上涨了5.2%，成为了全市涨幅TOP1。

　　 对比来看，新城的人居功能还在完善，学校、商业等配套，需要用时间去等，让生活成本变大。

　　 因此，后，高净值人群在选择上，更倾向确定性更强的主城，甚至追求“地段 生态”双重叠加的豪宅。

　　 作为珠海人跃度的区域，香洲区吸纳了全市近5成的人口，拥有浓厚的高级烟火气。所配置的资源，更是其他地方所无法企及。

　　 要知道，这里聚集了情侣路、珠海渔女、城市阳台、海天公园、野狸岛等一众文旅地标，汇聚了城市最优资源，是珠海对外展示的精神名片。

　　 已是现房的凤凰公馆，还有纯正低密的花园洋房在售，更亲近凤凰山自然资源，这简直就是“稀缺中的稀缺”。

　　 其周边不仅有扬名广场、优特汇购物中心、城市阳台等繁华商圈，还有中大五院、珠海市人民医院等优质的医疗资源，日常生活非常便利。

　　 文化配套上，情侣路上的珠海博物馆与展览馆、珠海规划馆，能随时感受珠海的人文风情。驱车十几分钟，便能来到日月贝歌剧院观赏音乐剧，满足更丰富的精神需求。

　　 教育方面，项目周边环绕凤凰海域国际幼儿园、香洲区十八小、珠海市第七中学、珠海市第三中学，一站式的全龄段教育同样已配齐。为孩子的教育保驾护航。

　　 整个项目依凤凰山而建，步行一首歌的时间，便能抵达情侣路，体验到一线海湾的风光，相当于同时占据两重稀缺的自然资源。

　　 居住在这里，推窗就是凤凰山风景带，独特的山海景致，让视野与眼界更加开阔。这样森林般的居住环境，还能有效改善空气质量，冬暖夏凉，居住更为舒适。

　　 更不用说，这里还有约11.2公里的香山云道（知识表白），串联香山湖公园、香山驿站、石溪公园、大镜山社区体育公园、海天公园。别人千里迢迢赶来，观赏到的独特景观，却只是你的日常。

　　 当别人在忍受市区的噪音与尾气，你则可以沿着山间步道，登高望远，呼吸高浓度氧气与负离子，疗养身心；也可以迎着夕阳，在情侣路上慢跑，欣赏美景的同时，强身健体。

　　 如果孩子想去海边玩耍，步行就能到达情侣路的海天公园。别人周末开车才能抵达的诗意远方，就在你家门口不远。

　　 换一句话来说，这里不仅近享主城区的繁华，同时还兼具市区所稀缺的自然居住环境。

　　 比如，精致的实景园林，充分借势凤凰山脉的自然风光，将山水元素融于园林之中，犹如浑然天成。

　　 项目不惜加大日常维护成本，采用景墙、镜面水景以及潺潺流水，打造归家时的尊贵感。

　　 而容易被忽视的楼栋门庭，项目利用高低落差打造阶梯式景观布局，与凤凰山景观交相呼应，呈现园林立体效果。

　　 除了别出心载的景观设计，小区在人居功能上，还做到全龄化设计，满足儿童、成人、老人的休闲生活需求。

　　 老人则可以在开放式会客区，与邻里朋友畅聊生活、家庭，又或是静下心阅读一本好书。

　　 整个小区容积率仅2.6，其中2、3、4、5栋更为1梯2户的花园洋房，设计为6层高，意味着1栋楼仅有12个住户，低密的环境，居住起来更加舒适。

　　 这样纯正低密的花园洋房，哪怕放在全市，都是屈指可数。更何况，其背靠凤凰山，犹如种在森林里的房子，健康而自然。

　　 当然，如何将自然景观，融入户型，成为家的一部分，凤凰公馆也有进行深度考究。

　　 建面约1m²的户型，能做到整个开间约13.3米，形成约6.7米的观景阳台。

　　 试想一下，午后的阳光洒满房子，半躺在奢阔的飘窗上，可以尽情欣赏窗外的自然景色。

　　 阳台宽度近2米，犹如一个超长的观景长廊，偶尔，小朋友可以在这里跑他的小火车，至于女主人，铺上一张瑜伽垫，还可以来一场与大自然亲密接触的普拉提。

　　 如117.m²的爆款大三房，全屋皆为大飘窗设计，打造全明高拓空间，主卧更设计L型拐角飘窗，带来IMAX级窗景。

　　 约7米的山景阳台，24小时吸收高浓度负离子鲜氧，让阳光尽可能的装满房子。

　　 这样的阳台，贯通客厅和次卧，老人家清早起来就能锻炼，养花喂鸟，能享受超大露台。

　　 换一句话来说，无论是客厅、房间、卫生间，还是厨房，每一扇窗户，都把尺寸开得更大，整个房子明亮而通透。

　　 更何况，项目已现房交付，对于改善换房的买家来说，更是无需等待，非常友好。

　　 值得一提的是，全屋高标准精装交标，配置格力中央空调、鹰牌卫浴、弗兰卡厨电、松下智能电子锁等一线品牌。

　　 甚至，连客厅配置的背景墙，卧室的品质整体衣柜，皆纳入赠送，真正的所见即所得，随时可拎包入住。

　　 而凤凰公馆，正是由珠海的百优民企-k22世纪都市集团所开发。14年间成功打造了海湾花园、德馨苑、南方证券大厦、都市花园、双水湾等优质项目，已成为老珠海值得信赖的品牌。

　　 凤凰君了解到，项目现主要在售建面约112-1m²三至四房的纯正花园洋房，整个小区已是现房阶段。当然，所剩套数也已不多，是主城区真正的“买一少一”。

　　 惊喜的是，项目在3.8女神节珍贵推出特惠房源，如果你感兴趣，牵手那个的她，去现场看看。